Preguntas Frecuentes
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Necesito realizar la Liberación de Hipoteca, antes de colocar la propiedad en Venta?
Si, es la mejor recomendación, debido a que si se realiza la publicidad de venta del inmueble sin la liberación ya lista, puede ocurrir dos cosas, una que se caiga la negociación, porque los clientes compradores no están dispuesto a esperar el plazo del trámite o recibes una cuarta parte de la negociación hasta terminar el trámite de liberación de hipoteca.
¿Cuándo se usa la Planilla 33 ó Inscripción de Vivienda Principal?
Si solo si, es una vivienda principal, pero puede existir el caso que no la tengas porque se te olvido ó simplemente no la declaraste, en ese caso debes pagar un impuesto, a través de una planilla llamada Planilla 33 que suple este requisito, el impuesto a pagar es de 0.5% del monto que se declare la venta en el documento de Compra-Venta, Esta planilla se aplica cuando no tiene la inscripción de la Vivienda Principal, está vendiendo un local comercial, ó cuando posee más de una vivienda
¿Si el inmueble es una herencia, debo tener la declaración sucesoral del mismo?
Si, debido a que según los plazos establecidos por el SENIAT, los herederos tienen un plazo de 180 días hábiles, para hacer la declaración sucesoral sino son multados, y ya que el inmueble es por sucesión el Registro solicita la misma porque deben de firmar todos los herederos dicha venta.
¿Si no me encuentro en el país como puedo vender o comprar?
- +58 0414-4832782
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